財力證明是什麼？財力證明就是證明你有錢的書面文件，不管辦貸款還是信用卡，都是銀行讓你預支未來的財產進行消費，將來都是要還的。因此為了避免貸款人錢還不出來，銀行必須要先確認貸款人是否有能力償還債務，而財力證明就是最好的證據。資產型財力證明有哪些？不動產所有權狀，股票基金投資、投資型保單，財產清冊，定期存款單，儲蓄險保單。
財力證明是什麼？
財力證明就是證明你有錢的「書面文件」，不管辦貸款還是信用卡，都是銀行讓你預支未來的財產進行消費，將來都是要還的。因此為了避免貸款人錢還不出來，造成銀行虧損，銀行必須要先確認貸款人是否有能力償還債務，而財力證明就是最好的證據。
財力證明的種類有哪些？
財力證明文件大致上可分為資產證明跟收入證明兩大類：
| 財力證明種類 | 用途 | 項目 |
| 收入證明 | 申請信用卡、貸款時的必備文件，銀行會用這份資料來計算借款人的收支負債比，決定是否核貸。 | 薪資證明、年度繳稅證明、勞保明細、營業稅單 |
| 資產證明 | 非必要文件，但申貸時提供有額外加分效果，藉由這些資料有機會爭取到更好的貸款條件。 | 不動產證明、活定存款、股票基金、儲蓄險保單 |
資產型財力證明有哪些？如何申請？
除了申請貸款必看的收入證明，你也可以提供以下財產證明來幫自己加分，爭取更好的貸款額度及利率。
(1) 不動產所有權狀
如果你的名下有房屋、土地等不動產，可提供房屋權狀、土地權狀的影本，作為財力證明，由於不動產價值高且保值，能有效提高銀行的放款意願。
提醒你，不要輕易把所有權狀正本交給貸款公司、甚至陌生人，以免自身權益受損，財力證明僅需提交影本即可。
如果你的權狀遺失，需攜帶證件、印鑑章、登記申請書、切結書（說明遺失原因）等文件，親至土地（建物）所屬之地政事務所櫃台申請補發，待審核完畢、公告30日無人提出異議後，才會補發給你。因此，建議申貸前先檢查權狀是否還在，以免耽誤貸款流程。
加分效果：★★★☆☆
(2) 股票／基金投資、投資型保單
如果你平時有在做投資理財，目前持有的股票、基金或其他金融商品、甚至是投資型保單，也可以作為財力證明，提供方式如：證券扣款明細、集保存摺、股票庫存單、月結帳單、持股明細、保單價值對帳單、基金對帳單等文件。
不過，由於投資本身就是有風險、不確定性較高，因此不一定每間銀行都能接受，建議申貸前先詢問銀行。
加分效果：★★★★☆
(3) 財產清冊
財產清冊又稱個人財產清單、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、財產歸屬資料清單，內容包含：不動產（房屋、土地）、動產（汽車、機車）、現金與存款（新台幣、外幣）、有價證券、債權、債務等資訊。
由於個人財產清冊詳列出借款人名下的所有財產明細，可以讓銀行全面了解借款人的財務狀況，因此不僅是相當有利的財力證明，甚至是申請房屋貸款時的必備文件。而申請方式則與個人所得清單一樣。
加分效果：★★★★★
(4) 定期存款單
定期存款單簡稱定存單，即金融機構發給存款人的存款證明，也能作為財力證明，建議提供存期三個月以上、且總額超過20萬元的定存帳戶尤佳。如果定存單不幸遺失，攜帶證件及原留印鑑至開戶銀行辦理補發副存單手續即可。除了定存單，也可以提供存摺明細。
加分效果：★★★★★
(5) 儲蓄險保單
由於儲蓄型保險於合約到期後解約，可領回本金和利息，許多人將其與定存畫上等號，然而雖然儲蓄險保單也可以作為財力證明，但對銀行來說，加分效果相對較弱。
加分效果：★★☆☆☆
財力證明對信用卡、貸款申請都是很重要的資料，且銀行通常只認近2.3年的資料，與現況較符合，太過久遠的資料是無法用來證明財力的。
辦貸款除了財力證明還要準備什麼資料？
我們從信貸、車貸、房貸三方面來說：
| 貸款類型 | 基本文件 | 收入證明 | 資產證明 |
| 信用貸款 | 雙證件影本 | 3-6個月同家公司薪資轉帳 | 存款、不動產等 |
| 汽車貸款 | 雙證件、行照影本 | 勞保投保紀錄 | 薪資轉帳、專業證照 |
| 買房貸款 | 雙證件、權狀、買賣契約書影本 | 6個月以上薪資轉帳、工作在職證明／勞保異動明細 | 其他不動產 |
| 房屋增貸 | 雙證件、權狀、還款明細影本 | 6個月以上薪資轉帳、工作在職證明／勞保異動明細 | 存款、不動產等 |
資產型財力證明的常見問題
Q1哪一種財力證明最有用？
A1銀行比較喜歡的資產型財力證明就是「不動產所有權狀」和「定期存款單」，因為持有房屋跟定存單代表借款人即使突然沒有收入，仍然具有還款能力，假設借款人未來無力償還債務，銀行可以確保這筆錢還是收得回來。
Q2境外收入可以當財力證明嗎？
A2可以，但不推薦。基本上國外的財力證明，銀行是不認列的，通常只能參考用。如果你是在海外工作，建議可提供台幣存款明細、或不動產所有權狀來作財力證明。
Q3沒有財力證明可以申請貸款嗎？
A3很多人想申貸卻卡在拿不出財力證明，導致無法跟銀行貸款，只能轉而找民間貸款，但民間貸款利率高、貸款方式也沒有一定規則，在眾多民間貸款中，上市融資公司是比較好的選擇，因為從事放款業務多年，已有一套固定的規章流程， 不需要提出財力證明也可以貸款，如鑫融資公司的二胎房貸、 、融資公司、 的汽車貸款，不需要正式的財力證明也能申請。
Q4房屋稅單可以當財力證明嗎？
A4可以，但不推薦。房屋稅繳納證明對銀行來說是僅供參考的財力證明，不一定能幫你的貸款加到分，還是會建議你提供房屋權狀或財產清冊這類更有效力的財力證明。
Q5MyData平台可以查到哪些財力證明？
A5國發會建置的「數位服務個人化平台（MyData）」是一個提供民眾跨部會下載個人戶籍資料、財產資料等文件的網站，你可以使用自然人憑證、健保卡及身分證字號搭配戶口名簿戶號來查詢下列資料：
✔財產資料
✔個人所得資料
✔綜所稅繳納紀錄
✔勞工保險被保險人投保資料
✔商業登記資料
除此之外，也可直接在平台上申請多達12間銀行的信用卡或貸款。